搜码网美国留学租房有哪些费用

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  芥末留学是中国领先的互联网留学服务提供商,业务覆盖日本、英国、澳洲、美国等数十个国家,为您提供方便、快捷、专业、高效在线留学申请及留学后服务,一站式解决您留学过程中遇到的各种问题。去美国留学,不同的地方房租的差距还是很大的。最贵的比如说纽约的曼哈顿地区,2000刀也就只能租一个勉强可以住的一居室,然后在德州,500刀就能租非常好的,带游泳池的单间。所以说房租的多少,取决于你学校的地理位置。还有一个情况就是,在美国,学校的宿舍一般比在外边租房子贵(和国内的学校正好相反),所以如果为了省钱的话,可以找同学在学校附近合作。

  作者:北美趣西经 如果想了解更多托福和出国留学的相关资讯,可以关注公众号哦

  市面上的租房网站很多,不管是在租房中介还是个人租房,大家最好都严格按照租房的常规程序,不要操之过急,并综合各大经验人的帖子找到合适的房子。下面推荐几个常用的租房网站。(点击直接跳转网页)

  Craigslist提供最新房屋租赁信息。craigslist无疑是信息最全,网站最强大的。私人租赁信息和中介租赁信息都有。

  Zillow提供免费的房地产信息,包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索及更多。

  Apartments全国公寓搜索,内部和外部的照片,平面图,市容和方向。

  Cheerinus华人租赁房屋、二手交易等信息,目前开通的有达拉斯、休斯顿两个城市。

  ApartmentGuide公寓出租列表,公寓全国范围指南,寻找室友的信息。

  首先来说,小伙伴们如果到美国留学租房,可以选择私人房源或者学生公寓,一般情况下,学生公寓只允许学生租住,所以安全系数比较高,而且周围的邻居都是学生,比较容易小伙伴们融入他们的圈子,6335刘伯温开奖结果,方便交流,对于你们的社交也比较有帮助。而私人房源最大的好处就是允许租客自己在家做饭,而且房源的位置比较灵活。但是,搜码网,小伙伴们需要知道的是,学生公寓一般是带家具的,而私人房源一般是不带家具的,需要小伙伴们自己购买一些必须的家具(比如:床、桌子、椅子等)。

  对于留学生小伙伴来说,不管是租住别墅还是公寓,都各有优势,公寓楼比较新,距离学校和市中心比较近,物业管理比较完善,但是房租价格通常比较高。而别墅一般都不在市中心附近,小伙伴们需要乘公交车上下学,而且小伙伴们需要自行打扫别墅的花园等,但是别墅的租金通常会比公寓便宜一些。

  如果小伙伴们不想整租一套公寓,那么就可以跟室友一起分摊房租和费用,这样对于留学生小伙伴们来说是一个非常不错选择,不但可以降低生活成本还可以跟室友互相照应一下。小伙伴们在租房子的时候,一定要记得问清楚,房子的租金是多少,如何支付。通常来讲,房东会在你们租期结束的时候,确认你们搬离之后将房子恢复到搬入之前的样子,就会将你们的押金退还给你们。所以小居温馨提示,小伙伴们在签订租房合同之前,一定要跟房东一起仔细检查一下房子的实际状况,并如实记录下来,最好可以拍照取证。这样可以避免你们在搬走的时候,为那些在你们搬入之前就已经存在的污渍、损坏而承担责任(赔偿维修费和清理费),另外,小伙伴们如果搬出房子,一定记得要将房子打扫干净,将私人物品全部搬走、将房子恢复到你们搬入时候的样子,这样房东就不会扣掉你们的押金啦~~~

  小伙伴们在签订租房合同之前一定要仔细阅读每一个款项,确保所有款项完整、正确之后再签字,一旦发现有错误或者是对哪些条款有疑问,一定要及时跟房东沟通,并及时修改,签订租房合同之后要向房东索要一份合同复印件。如果小伙伴们在租房期间由于各种原因需要提前搬离,你们一定要提前跟房东沟通,并且找到接替你们租房的人才可以搬走,否则你们可能要继续支付房租,即使你们已经不在这里住宿。在签订租房合同之前,小伙伴们可以要求房东对房子进行粉刷、对已经损坏的家具和电器进行维修,一旦签订合同,这些就需要租客自行解决了哦~~~

  一般来说,学校周围的房子价格都会比较贵,而且交通相对便利,所以房源比较紧张;距离学校比较远的房子价格相对便宜一些,而且如果交通也比较便利、购物比较方便的话,也是非常受留学生小伙伴们青睐的。另外,小伙伴们在考量租房成本的时候也要记得统一一下口径,因为有些房东可以包费用,有些房租里面是不含费用的,小伙伴们要问清楚哦~~~

  一般来说,如果小伙伴们在租房的过程中发现了有非人为原因造成的损坏,应该及时联系房东并要求他们尽快解决。如果租客认为房东没有尽到责任,可以拒付房租并寻求法律保护。

  这类房子最多,选择余地大,面积较宽敞,比较方便,管理机构较负责。价格适中。Dorm一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子,有大的公共厨房,比如UC的I-House。这类房子数量较少,面积小,价格较贵,喜欢烹饪的同学会觉不便。

  但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友。House 则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom(或basement)。这类房子数量也较少,通常较便宜,设施较全。

  校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的,经营方式也类似大学宿舍,但是是私人拥有。其费用通常和校内宿舍不相上下。

  合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子,大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭,一道清洁房子,一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜,所以合作公寓的房间也许会比较难找。

  有的房子专向个人出租房间,但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的,但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间,那么你一定要很有选择性,一定要问清楚很多问题。·对外汉语教学 架设传播中华优秀文化的桥梁管家

  学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里,学校的国际学生辅导员有时有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活,如看小孩或做家务,作为交换,这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。

  和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历,但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排,确保你知道对你的期望是什么。 向国际学生辅导员查询,看作为你的住房和吃饭的交换条件,你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业,因此需要服从有关的规定。


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